Maison à vendre, Crécy-en-Ponthieu (80)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial VERDIER et associée, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - CRECY EN PONTHIEU (80150)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -BAISSE DE PRIX : A VENDRE, au centre de CRECY EN PONTHIEU, à proximité des commerces, charmante maison en briques d'une surface habitable de 195,34 m² et sur 234 m² de terrain, comprenant : Au rez de chaussée : Entrée/couloir, bureau, grande salle avec coin bar (32 m²), salon ou chambre (19 m²), cuisine aménagée, arrière-cuisine (possibilité de créer une salle de bains) et WC ; 1er étage : Grand palier, trois chambres, salle de bains avec WC ; 2ème étage : Trois pièces à rénover et grenier. Extérieur : Cour, grande cave voutée avec chaudière, garage, abris. Observations : Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants, chauffage central au fioul (chaudière à condensation 2015), assainissement au tout à l'égout (sous réserve de sa conformité), taxe foncière 1.581 euros. Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6230 à 8480 ? (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 230 870 ? dont 4,94% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :220 000 ? Réf : 113/1771 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 03.22.23.50.03- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude VERDIER et associée, SELARL - Notaires à Crécy-en-Ponthieu - N° SIRET : 82374692000011- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.