Appartement à vendre, Morsang-sur-Orge (91)

Description

Iad France - Nadège Perelli vous propose : MORSANG-SUR-ORGE - APPARTEMENT - T4 92 m² - 2XPARKINGS - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement, bien situé au cOEur du vieux bourg de Morsang Sur Orge, séduira par sa luminosité remarquable grâce à sa double exposition est-ouest. Entièrement rénové, il offre 92 m² bien agencés au sein d'une petite copropriété sécurisée. Ses deux terrasses privatives, offrent des espaces de convivialité pour les soirées entre amis ou en famille. L'entrée introduit un espace de vie soigné, composé d'un séjour lumineux et d'une salle à manger distincte ouverts sur une cuisine totalement aménagée et équipée formant un ensemble de vie convivial et aéré. Le logement dispose de 3 chambres, spacieuses et confortables avec véritable parquet au sol, d'une salle de bain et d'un WC. Le logement bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, ventilation mécanique contrôlée, chauffage individuel électrique par radiateurs, ainsi qu'un système d'alarme et de vidéosurveillance pour une sécurité optimale. L'appartement est complété par 2 parkings et 2 caves, des atouts peu courants et important en centre-ville. Coup de cOEur assuré ! Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien rénové, lumineux et bien situé au cOEur de Morsang-sur-Orge. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Perelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 484483185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33828916)