Maison à vendre, Le Pouget (34)

Description

Située sur la commune du Pouget à 5 minutes à pied des commodités (écoles, commerces, arrêt de bus), cette ancienne bergerie a été rénovée en 2008.Implanté sur un terrain d'environ 400 m², ce bien est composé d'un garage en deux parties (80m² + 30m²) permettant le stationnement et le stockage.À l'étage, l'habitation d'environ 82m², offre trois chambres de 9, 11 et 13m², une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant et une agréable pièce de vie de 36m². Dans le prolongement de cette dernière, une terrasse de 33m².Côté confort, la pièce de vie est équipée d'un poêle à granulés ainsi que d'une climatisation réversible.À l'extérieur : une piscine, cuisine d'été, local technique et salle d'eau avec wc, le tout construit en 2021. Quelques travaux de finition seront à prévoir.Un beau potentiel d'évolution, avec différentes possibilités selon vos envies :- fermeture de la terrasse si besoin d'augmenter la surface habitable ;- aménagement d'une partie du garage ;- possibilité d'envisager la construction d'un logement supplémentaire, sous réserve des autorisations administratives. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel VAN-LEDE, Tél. : 06 09 36 18 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 449851591