Appartement neuf à vendre, Saint-Germain-en-Laye (78)

Description

Une adresse qui conjugue histoire, nature et art de vivre Situé au 22 rue au Pain, dans l'hyper-centre commerçant de Saint-Germain-en-Laye, cet immeuble offre une vie de quartier recherchée où tout se fait à pied. Les futurs résidents profitent immédiatement de tous les commerces, services et marchés du centre-ville. L'emplacement privilégie un accès rapide à Paris et aux espaces verts, avec le Château de Saint-Germain et son parc situés à seulement 250 mètres. La gare du RER A se trouve à moins de 5 minutes à pied et permet de rejoindre la station Paris Charles de Gaulle - Étoile en une vingtaine de minutes. Dernières opportunités : 3 T2 traversants de caractère Alors que le chantier vient tout juste de démarrer, l'opération propose 3 T2 traversants encore disponibles. Ces appartements conjuguent le charme de l'ancien restauré et le confort contemporain. Pensés pour une installation ou une mise en location fluide, ils sont livrés avec cuisine équipée et salle de bains meublée. Un levier d'optimisation en Déficit Foncier Ce projet éligible au dispositif du déficit foncier permet de valoriser son patrimoine tout en réduisant son imposition. Les travaux de rénovation sont déductibles de vos revenus fonciers existants sans plafonnement global, avec une possibilité d'imputation sur le revenu global jusqu'à 10 700 euros par an, le tout hors plafonnement des niches fiscales. L'attractivité forte de la commune assure une excellente pérennité locative. Prenez contact avec nos équipes pour obtenir le dossier complet et la grille des disponibilités.