Appartement à vendre, Ris-Orangis (91)

Description

MOINS DE 150 000 € – T2 AVEC BALCON – TVA 5,5 %* RIS-ORANGIS — TVA 5,5 % — PTZ — BALCON — PARKING — DEVENEZ PROPRIÉTAIRE Votre conseiller : Alexandre PEREIRA, Responsable de projets — O68 7823 281 Vous pensiez qu’il était devenu impossible de devenir propriétaire en Île-de-France avec un budget maîtrisé ? Découvrez ce T2 neuf d’environ 38 m² à Ris-Orangis, situé au 2e étage et bénéficiant d’un balcon privatif d’environ 3 m². Grâce à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro sous conditions, cet appartement constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un premier achat en résidence principale. VOTRE APPARTEMENT — T2 d’environ 36 m² — 2e étage — Séjour avec cuisine ouverte — 1 chambre indépendante — Balcon d’environ 3 m² — Agencement optimisé — Place de parking disponible — Résidence neuve et sécurisée PRIX : 150 000 €* *Prix hors place de parking (à partir de 15 000 euros) TVA réduite à 5,5 % sous conditions d’éligibilité. PTZ accessible selon conditions. Livraison prévisionnelle : T2 2028. RIS-ORANGIS : UNE OPPORTUNITÉ POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE À proximité d’Évry-Courcouronnes et des principaux pôles d’activité du sud francilien, Ris-Orangis offre un cadre de vie pratique avec commerces, écoles, équipements et espaces verts. La commune bénéficie notamment du RER D, permettant de rejoindre Paris, ainsi que de connexions rapides vers Évry-Courcouronnes et les principaux axes routiers du secteur. Un emplacement intéressant pour réaliser son premier achat immobilier tout en conservant un budget particulièrement accessible pour l’Île-de-France. LE CONFORT DU NEUF — Isolation thermique renforcée — Isolation phonique optimisée — Faibles consommations énergétiques — Résidence sécurisée — Balcon privatif — Parking disponible — Prestations modernes — Garantie constructeur 10 ans Contactez-nous rapidement pour recevoir le plan et réaliser gratuitement votre étude d’éligibilité à la TVA 5,5 % et au PTZ. *Prix affiché hors parking. *TVA 5,5 % sous conditions d’éligibilité. *Visuels non contractuels. *Sous réserve de disponibilité. LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits Isolation thermique renforcée Charges maîtrisées Garantie constructeur 10 ans PTZ selon conditions d’éligibilité TVA réduite à 5,5 % selon conditions Personnalisation selon avancement des travaux Possibilité d’exonération de taxe foncière selon réglementation et décision de la commune LES + BONAPARTE PROMOTION Plus de 20 ans de savoir-faire Accompagnement jusqu’à la remise des clés Recherche personnalisée offerte Interlocuteur unique Prix direct promoteur Étude de financement personnalisée Accès à plus de 900 résidences et 15 000 logements Votre conseiller : Alexandre PEREIRA, Responsable de projets — O68 7823 281