Appartement à vendre, Annecy (74)

Description

Au cœur du très prisé Triangle d’Or, à seulement 200 mètres du lac, découvrez ce remarquable appartement 5 pièces situé en étage élevé d’un immeuble de caractère particulièrement recherché. Dès l’entrée, vous serez séduits par l’élégance de l’ancien, sublimée par de belles hauteurs sous plafond, de magnifiques parquets en chêne massif et de grandes ouvertures offrant une agréable luminosité. L’appartement se compose d’un salon-séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Atout rare en cœur de ville, trois balcons ensoleillés prolongent les espaces de vie et offrent un cadre privilégié au calme d’un environnement résidentiel. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Une adresse d’exception où tout se vit à pied : le lac, les Galeries et l’ensemble des commerces et commodités se trouvent à quelques pas. Copropriété de 4 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 8 227 euros/an. Honoraire charge acquéreur inclus 5% TTC (1 200 000 euros prix net vendeur)