Maison à vendre, Schirmeck (67)

Description

Un potentiel exceptionnel aux portes de Schirmeck ! Située sur la charmante commune de Barembach, à proximité immédiate de Schirmeck, de ses commerces, de ses écoles et de sa gare, venez découvrir cette vaste maison familiale d'environ 190 m² habitables. Implantée dans un cadre agréable et verdoyant au cœur de la vallée de la Bruche, cette propriété offre de superbes volumes et une grande flexibilité d'aménagement. Le bien est actuellement structuré en deux logements distincts et parfaitement indépendants, constituant une opportunité idéale aussi bien pour une grande famille souhaitant rapprocher plusieurs générations que pour un investisseur à la recherche d'un projet d'investissement locatif performant. Description détaillée des espaces : - Appartement en Rez-de-Chaussée : Plusieurs pièces pouvant être ouverte et donner lieu à une lumineuse pièce à vivre intégrant une cuisine ouverte, soit près de 40m², idéale pour les moments de convivialité. Un accès direct de plain-pied depuis la cuisine vers le jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Un coin nuit avec 2 chambres spacieuses offrant de multiples possibilités (chambres d'enfants, bureau ou dressing), et une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Possibilité de réaliser une 3ème chambre en plus. - Appartement au 1er Étage : Une cuisine indépendante bénéficiant d'un accès direct sur un balcon avec un escalier menant directement au jardin. Une pièce à vivre de plus de 30m² actuellement divisé en deux. 3 belles chambres, une salle de bain, et un WC séparé. Un accès aux combles aménageables : Un potentiel supplémentaire très appréciable pour créer de la surface habitable selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, atelier). A l'extérieur, actuellement on retrouve un petit garage, une annexe type cabanon, idéal pour stocker et ranger l'outillage de jardinage et les équipements d'extérieur. Travaux à prévoir : La maison nécessite une rénovation globale, vous permettant de repenser totalement la distribution des pièces ou de moderniser l'ensemble selon vos goûts et besoins actuels. Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de rénovation et de beaux projets immobiliers ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Muriel KNOLL – Agent commercial (EI) - Conseillère en immobilier Orpi MyHome Immatriculé au RSAC de Saverne n° 900 702 879 Titulaire d'une assurance RCP n° 7.953.190/S17689335 Référence agence : 3481