Appartement à vendre, Carbon-Blanc (33)

Description

Appartement T2 neuf avec jardin à Carbon-Blanc Situé à Carbon-Blanc, ce T2 neuf de 43 m² propose un cadre de vie confortable à un prix de 158 600 euros. Ce logement en rez-de-chaussée offre une surface habitable optimisée pour un quotidien agréable. Composé de deux pièces dont une chambre, cet appartement permet une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, favorisant un espace de vie convivial et pratique. La chambre bénéficie d'un placard intégré, facilitant le rangement et l'aménagement. Implanté au rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'une exposition sud qui assure une luminosité naturelle appréciable. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. L'appartement est en parfait état neuf, conforme aux normes récentes avec un classement énergétique A pour le DPE et A pour le GES, garantissant une excellente performance énergétique et environnementale. Un jardin privatif de 12,6 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de moments en plein air. Une terrasse de 6,06 m² prolonge également le séjour, apportant un espace supplémentaire pour la détente. Un parking intérieur est inclus, assurant une place de stationnement sécurisée. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins de connectivité actuels. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort optimal toute l'année. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un environnement pratique et complet. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.