Appartement à vendre, Beausoleil (06)

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Beausoleil Situé à Beausoleil, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 127,56 m² pour un prix de 1 950 000 €. Implanté au 5e étage, ce logement bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable en matinée et début d'après-midi. La livraison est prévue au troisième trimestre 2025, dans un programme immobilier récent construit selon les normes actuelles. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage professionnel mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine complète cet ensemble, offrant un cadre pratique pour la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC distinct contribue à un confort optimal au quotidien. Le logement se trouve au 5e étage d'un immeuble accessible par ascenseur, ce qui facilite les déplacements. L'exposition sud-est garantit un ensoleillement matinal, propice à un cadre de vie lumineux. L'état intérieur est neuf, conforme aux standards de 2025, avec une performance énergétique élevée attestée par un DPE de classe A et un GES également classé A, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte environnementale. Un des atouts majeurs de ce bien est sa terrasse de 97,76 m², un espace extérieur rare et généreux qui prolonge agréablement le séjour. Cette vaste terrasse offre un cadre privilégié pour les moments de détente en plein air, les repas en extérieur ou les activités de loisirs. Elle constitue un véritable prolongement de l'espace de vie intérieur, apportant une dimension supplémentaire à ce logement. Les équipements intérieurs sont complets et modernes. Le logement est doté de volets roulants électriques, de vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que de placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, garantissant un accès rapide et fiable. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, assurant un confort thermique et sanitaire optimal. La sécurité et l'accessibilité sont également prises en compte avec la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, complète l'offre en termes de commodités et de services. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. La qualité de la construction et les prestations proposées assurent un cadre de vie agréable et durable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.