Maison à vendre, Les issambres (83)

Description

Maison T4 neuve à Roquebrune-sur-Argens avec stationnements Située à Roquebrune-sur-Argens, cette maison neuve de type T4 offre une surface habitable de 89,84 m² pour un prix de 480 000 euros. Ce logement au rez-de-chaussée propose un cadre de vie fonctionnel et moderne, adapté à une famille ou à un couple recherchant un espace confortable dans une commune dynamique. La maison comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation optimale des espaces de vie et de repos. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de convivialité et la vie quotidienne. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent l'agencement intérieur, offrant un confort appréciable pour les occupants. Ce bien est situé au rez-de-chaussée avec une exposition à l'est, garantissant une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au trimestre en cours, assurant un état neuf et conforme aux dernières normes. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente performance énergétique et d'une isolation thermique de classe A. Deux places de parking intérieures sont incluses, apportant une solution pratique pour le stationnement des véhicules. Ces annexes facilitent le quotidien et sécurisent le stationnement dans un environnement résidentiel. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré. La maison est également équipée pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central assure un confort thermique optimal, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en permanence. La présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme renforce la sécurité du logement. De plus, l'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant une accessibilité facilitée. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Cette localisation favorise un quotidien fluide et bien desservi. Cette maison fait partie d'une copropriété récente, bénéficiant des dernières normes en matière de construction. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI