Appartement à vendre, Bourgoin-Jallieu (38)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Bourgoin-Jallieu Situé à Bourgoin-Jallieu, ce bel appartement T3 neuf propose une surface habitable de 66,62 m² pour un prix de 299 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il offre un cadre de vie confortable et contemporain. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement optimise l'espace pour un usage quotidien agréable. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une terrasse généreuse de 33,8 m², idéale pour profiter de l'extérieur. La cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie, tandis que les chambres disposent de placards intégrés pour un rangement efficace. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent l'agencement fonctionnel de ce bien. Livré au 4e trimestre 2026, cet appartement neuf bénéficie d'une construction récente répondant aux normes actuelles. Situé au 2e étage, il présente un classement énergétique A pour le DPE et le GES, garantissant une excellente performance thermique. L'état intérieur est impeccable, avec des volets roulants électriques et un double et triple vitrage assurant isolation et confort. La terrasse spacieuse prolonge agréablement le séjour, offrant un espace extérieur privatif. Une place de parking intérieure, un garage et un box complètent ce bien, facilitant le stationnement et le rangement des véhicules. Les équipements modernes incluent un chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité optimale. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un environnement pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, avec des frais de notaire réduits. La qualité de construction garantit un confort durable et une consommation énergétique maîtrisée. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN