Appartement à vendre, Savigny-le-Temple (77)

Description

Appartement T3 neuf avec parking à Savigny-le-Temple Situé à Savigny-le-Temple, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 60 m² pour un prix de 269000 euros. Il s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, garantissant des prestations modernes et conformes aux dernières normes. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface de 60 m² permet d'aménager un séjour agréable, une cuisine et des espaces nuit bien distincts, favorisant une organisation harmonieuse du quotidien. Le logement se trouve au 5e étage d'un immeuble récent construit en 2028. Il bénéficie d'une performance énergétique élevée avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'un impact environnemental maîtrisé. L'état intérieur est neuf, assurant un cadre de vie moderne et sans travaux à prévoir. Une place de parking intérieure accompagne ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Cette annexe constitue un atout appréciable dans un secteur urbain où le stationnement peut être contraignant. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont raccordées aux réseaux urbains. La sécurité et l'accessibilité sont garanties par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, offrant un accès PMR. La proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare à proximité, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées ainsi que des espaces verts sont également accessibles à pied, contribuant à un cadre de vie pratique et agréable. Ce programme neuf respecte les dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.