Appartement à vendre, Chateau-thierry (02)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Château-Thierry Situé à Château-Thierry, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 64 m² pour un prix de 255400 euros. Il s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028, garantissant un logement conforme aux dernières normes de construction. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie quotidienne confortable. La surface utile de 68,5 m² permet d'aménager un séjour spacieux et une cuisine, favorisant un espace de vie convivial. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'ensemble pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple. Situé au troisième étage, l'appartement bénéficie d'une exposition ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. L'état neuf du bien, associé à une construction récente de 2028, garantit une qualité de vie optimale. Le diagnostic de performance énergétique classe ce logement en catégorie A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'un faible impact environnemental. Un extérieur de qualité accompagne ce bien avec une terrasse de 11,2 m², offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. En complément, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule. Les équipements intérieurs sont pensés pour le confort et la modernité : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi qu'une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en permanence. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont également prises en compte avec la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, contribue à un cadre de vie pratique et agréable. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, classé A pour la performance énergétique. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. La qualité de la construction et les équipements modernes assurent un confort durable et une consommation maîtrisée. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.