Appartement à vendre, Valbonne (06)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse et balcon à Valbonne Situé à Valbonne, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 81,7 m² pour un prix de 637 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence récente, il bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement optimisé pour la vie familiale ou le télétravail. Le séjour s'ouvre sur des espaces extérieurs généreux, favorisant la luminosité et le confort au quotidien. La cuisine s'intègre harmonieusement, facilitant les moments de convivialité. Livré en 2027, cet appartement neuf présente un état impeccable et répond aux normes énergétiques les plus exigeantes avec un DPE et un GES classés A. L'absence d'exposition spécifique n'altère pas la qualité de vie grâce à une conception soignée et des matériaux performants. Les extérieurs se distinguent par une terrasse de 39 m² et un balcon de 11 m², offrant des espaces agréables pour se détendre ou recevoir. Deux places de parking en intérieur complètent ce bien, ainsi qu'une cave, apportant des solutions pratiques de rangement et de stationnement. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Des placards intégrés optimisent le rangement, et la fibre optique ainsi que l'internet haut débit assurent une connectivité moderne. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un usage quotidien efficace. La sécurité et l'accessibilité sont garanties par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite la vie quotidienne. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO