Appartement à vendre, Senlis (60)

Description

Appartement T5 neuf avec balcon à Senlis offrant confort et modernité Situé à Senlis, ce spacieux appartement T5 neuf propose une surface habitable de 112 m² pour un prix de 366000 euros. Implanté au 2e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une exposition est qui assure une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, dans le cadre d'un programme immobilier neuf respectant les dernières normes en vigueur. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage combinant espace de vie et bureaux. La surface utile totale atteint 117,63 m², offrant des volumes confortables et bien agencés. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, facilitant la circulation et les moments de convivialité. Chaque chambre bénéficie d'un espace suffisant pour un aménagement personnalisé, tandis que les rangements intégrés optimisent l'organisation intérieure. Le bien se trouve au deuxième étage, desservi par un ascenseur, garantissant un accès aisé. L'orientation est est favorable à une lumière naturelle douce en matinée. Construit en 2027, il présente un état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec une classification DPE A et GES A, attestant d'une isolation thermique de classe A. Ces caractéristiques contribuent à un confort thermique optimal et à une consommation énergétique maîtrisée. Un balcon de 11,25 m² complète cet appartement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre ou aménager un coin détente. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens. Le logement est équipé de volets roulants électriques, de vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que d'un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, garantissant un confort complet. Un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme renforcent la sécurité de la résidence. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, conformément aux normes PMR. La localisation offre une proximité avec les transports en commun, notamment les bus et la gare, facilitant les déplacements quotidiens. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts sont également accessibles à proximité, contribuant à un cadre de vie pratique et agréable. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. L'ensemble de ces éléments fait de ce bien une option intéressante pour un investissement ou une résidence principale dans la commune de Senlis. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI