Maison à vendre, Six-Fours-les-Plages (83)

Description

Maison T5 neuve à Six-Fours-les-Plages avec exposition sud Située à Six-Fours-les-Plages, cette maison T5 neuve offre une surface habitable de 136,5 m² pour un prix de 520 000 euros. Conçue pour accueillir une famille, elle propose un cadre de vie confortable et moderne dans un environnement en développement. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement s'adapte parfaitement aux besoins quotidiens. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace, facilitant la préparation des repas. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau optimise la fonctionnalité du bien, tandis qu'un WC indépendant complète l'agencement intérieur. Cette maison de plain-pied bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2026, dans le cadre d'un programme neuf respectant les dernières normes de construction. L'état intérieur et général est neuf, assurant une qualité de vie immédiate à la livraison. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce bien en catégorie A, tout comme son indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour un rangement optimisé. La maison est également équipée d'une connexion internet haut débit avec fibre optique, garantissant un accès rapide et fiable. Le chauffage central assure un confort thermique optimal, complété par un système d'eau chaude et d'eau courante performants. Pour la sécurité et l'accessibilité, ce logement est doté d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Il est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accès et le déplacement au sein de la maison. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, contribue à un cadre de vie pratique et agréable. Ce projet immobilier neuf bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable. La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable et une consommation énergétique maîtrisée. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI