Maison à vendre, Biscarrosse (40)

Description

Maison T4 neuve avec jardin privatif à Biscarrosse Située à Biscarrosse, cette maison T4 neuve offre une surface habitable de 91 m² pour un prix de 288 000 €. Conçue pour accueillir une famille, elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement en développement. Le logement comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation optimale des espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace central propice à la vie quotidienne, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La répartition des pièces favorise un usage pratique et agréable au quotidien. Cette maison de plain-pied sera livrée au troisième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Elle bénéficie d'un état neuf et d'une construction conforme aux normes récentes, avec une excellente performance énergétique classée A pour le DPE et le GES. L'isolation thermique est également de classe A, garantissant un confort thermique optimal. Un jardin privatif de 18 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air ou la détente. Ce jardin est un atout appréciable pour profiter d'un environnement extérieur en toute intimité. Le logement est équipé d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens de la famille. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent au confort et à la sécurité. Un placard intégré optimise le rangement. La maison est connectée avec la fibre optique et un accès internet haut débit, assurant une bonne connectivité. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le bien est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles de tous niveaux, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital complète l'attractivité de ce logement. Ce programme neuf respecte les dernières normes en matière de construction, offrant un confort thermique et phonique renforcé. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.