Appartement à vendre, Le Chesnay-Rocquencourt (78)

Description

Appartement T3 neuf de 60m² avec parkings à Le Chesnay-Rocquencourt Situé à Le Chesnay-Rocquencourt, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 60,34 m² pour un prix de 391 500 euros. Implanté au 2e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une exposition Est qui assure une luminosité agréable en matinée. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. Le séjour, d'une surface généreuse, s'ouvre sur une cuisine, favorisant un espace de vie convivial et pratique. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant complète l'ensemble, offrant un confort optimal au quotidien. Livré en 2027, ce bien neuf répond aux normes actuelles de construction. Son classement énergétique est de catégorie A pour le DPE et le GES, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. L'état intérieur est impeccable, conforme aux standards du neuf, et l'isolation thermique est de classe A, assurant un confort thermique et phonique optimal. Deux places de parking intérieures sont incluses avec ce logement, un atout rare et précieux dans la commune. Ces stationnements sécurisés facilitent le quotidien et valorisent ce bien. Bien que l'appartement ne dispose pas d'extérieur privatif, la présence de ces annexes répond à un besoin essentiel de stationnement. Le confort est renforcé par plusieurs équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés pour optimiser le rangement, ainsi qu'une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties par les installations récentes. La sécurité et l'accessibilité sont également prises en compte avec la présence d'un digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort de tous. Un ascenseur dessert l'étage, simplifiant les déplacements quotidiens. La localisation bénéficie d'une proximité avec les transports en commun, notamment les bus et la gare, ainsi qu'avec les commerces et les établissements scolaires de tous niveaux, de la primaire au lycée. Les espaces verts et le centre-ville sont également facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce logement neuf profite des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique de qualité. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.