Appartement à vendre, Bussy-Saint-Georges (77)

Description

Appartement T4 neuf à Bussy-Saint-Georges avec stationnements Situé à Bussy-Saint-Georges, ce spacieux appartement T4 de 79,1 m² offre un cadre de vie confortable à un prix de 431 500 euros. Implanté au 5e étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au premier trimestre 2027, ce logement moderne répond aux attentes actuelles en matière de qualité et de fonctionnalité. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose une organisation intérieure pensée pour le quotidien. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace de vie, facilitant les moments de convivialité. Les chambres, bien dimensionnées, permettent d'aménager des espaces personnels adaptés aux besoins variés. Le logement bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Situé au 5e étage, il est desservi par un ascenseur, assurant un accès aisé. Construit en 2027, ce bien est en parfait état neuf, conforme aux dernières normes énergétiques avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une excellente performance thermique et environnementale. Deux places de parking intérieures accompagnent ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement sécurisé des véhicules. Cette annexe est un atout important dans un secteur urbain où le stationnement peut être contraignant. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, répondant aux exigences actuelles de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable en toute saison, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI