Appartement à vendre, Le Chesnay-Rocquencourt (78)

Description

Appartement T4 neuf avec parkings à Le Chesnay-Rocquencourt Situé à Le Chesnay-Rocquencourt, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 76,83 m² pour un prix de 498 900 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une exposition ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce bien propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant garantit un confort optimal pour tous les occupants. Livré au troisième trimestre 2027, cet appartement neuf répond aux normes actuelles de construction. Son état impeccable et récent assure une qualité de vie sans travaux à prévoir. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'un impact environnemental maîtrisé. Deux places de parking en annexe complètent ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement. L'absence d'extérieur privatif est compensée par la fonctionnalité des espaces intérieurs et la proximité des commodités urbaines. Le confort est renforcé par plusieurs équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi que la connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un cadre de vie agréable en toutes saisons. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet incluant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La localisation bénéficie d'une proximité avec les transports en commun, la gare, les commerces, les écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts et le centre-ville, facilitant le quotidien des résidents. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.