Appartement à vendre, Chateau-thierry (02)

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Château-Thierry Situé à Château-Thierry, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 76 m² pour un prix de 284 000 euros. Il s'inscrit dans un programme neuf dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028, offrant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes de construction. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à toute personne recherchant un espace de vie confortable. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, propice à la convivialité et à la détente, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant optimise le confort au quotidien. Situé au deuxième étage, l'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest, assurant une luminosité agréable en fin de journée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et répond aux exigences énergétiques les plus strictes avec un DPE et un GES classés A, garantissant une isolation thermique de classe A et une performance énergétique optimale. Un balcon de 5,2 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et apportant une valeur ajoutée à ce logement. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant un accès rapide et fiable. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, garantissant un confort complet. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO