Appartement à vendre, Le Chesnay-Rocquencourt (78)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Le Chesnay-Rocquencourt Situé à Le Chesnay-Rocquencourt, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 80,72 m² pour un prix de 592 900 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2027, dans un programme récent respectant les dernières normes de construction. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une terrasse généreuse de 43,31 m², offrant un espace extérieur confortable pour profiter des beaux jours. La cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie, tandis que les chambres permettent une organisation optimale des espaces privés. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent les prestations intérieures. Le logement se trouve au troisième étage, accessible par un ascenseur. L'orientation sud-ouest garantit une belle luminosité en fin de journée. Construit en 2027, il présente un état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique de qualité et d'un confort thermique optimal. La terrasse de 43,31 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour les moments de détente ou les repas en extérieur. Deux places de parking en sous-sol sont incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique au sein de la copropriété. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, garantissant un confort complet au quotidien. Un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme renforcent la sécurité de l'ensemble. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR adapté. La résidence est proche de nombreux services et commodités : transports en commun, gare, commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial et bureau de poste. La proximité d'un hôpital complète cet environnement pratique et fonctionnel. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant une isolation thermique et phonique performante. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN