Maison à vendre, Villenave-d'Ornon (33)

Description

Maison T5 neuve avec parking à Villenave-d'Ornon Située à Villenave-d'Ornon, cette maison neuve de type T5 offre une surface habitable de 107,78 m² pour un prix de 449 000 euros. Ce logement de plain-pied propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, adapté à une famille ou à toute personne recherchant un espace généreux et moderne. La maison comprend cinq pièces dont quatre chambres, permettant une organisation optimale des espaces de vie et de repos. Le séjour de 50 m² constitue un espace central propice à la convivialité et à la détente. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant les activités quotidiennes. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC complète l'agencement intérieur, offrant un confort appréciable au quotidien. Livrée au deuxième trimestre 2026, cette construction neuve respecte les dernières normes en vigueur. Le logement est situé au rez-de-chaussée, sans étage supplémentaire, et bénéficie d'un classement énergétique A pour le DPE et le GES, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. L'isolation de classe A contribue à un confort thermique optimal tout au long de l'année. Un emplacement de parking intérieur est inclus, assurant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Ce stationnement facilite l'accès au logement et répond aux besoins de mobilité des occupants. Les équipements intérieurs sont complets et modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi que la connexion à la fibre optique et internet haut débit. Le chauffage central et l'eau chaude courante assurent un confort thermique et sanitaire performant. La présence d'un digicode, interphone, vidéophone et alarme renforce la sécurité du logement. De plus, l'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant une accessibilité optimale. La maison bénéficie également d'une situation avantageuse à proximité des transports en commun, avec un accès facile aux bus et à la gare. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont tous accessibles à proximité, facilitant le quotidien des résidents. Ce bien est intégré dans une copropriété récente, offrant un cadre de vie structuré et sécurisé. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO