Appartement à vendre, Boissy-saint-leger (94)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Boissy-Saint-Léger Situé à Boissy-Saint-Léger, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 64,3 m² pour un prix de 288 000 €. Implanté au 4e étage d'une résidence récente, il bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement optimisé pour un confort quotidien. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur un balcon généreux de 22,7 m² exposé sud-est, apportant une luminosité agréable dès le matin. La cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie, tandis que les chambres offrent des espaces de repos bien définis. Livré en 2024, cet appartement neuf se trouve au 4e étage avec ascenseur. Il présente une exposition sud-est qui favorise un ensoleillement matinal. La construction récente garantit un état impeccable et conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, attestant d'une excellente efficacité énergétique. Le balcon de 22,7 m² constitue un espace extérieur appréciable pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement au sein de la copropriété. Parmi les équipements, on trouve une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Le logement est doté de volets roulants électriques, de double et triple vitrage, ainsi que de placards intégrés pour un rangement optimisé. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, assurant une connexion moderne et rapide. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante complètent les prestations de confort. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phonique, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.