Maison à vendre, Saint-Baldoph (73)

Description

Venez découvrir cette belle grange restaurée avec goût sur la commune de SAINT-BALDOPH. Dès l'entrée vous pourrez apprécier les espaces et les volumes. En rez- de-chaussée le hall dessert d'un côté une suite parentale avec salle d'eau et toilette, et de l'autre un bureau, une buanderie donnant sur un vaste garage. A l'étage vous découvrirez la pièce de vie toute en volume comprenant espace cuisine salle à manger salon le tout donnant sur une vaste terrasse bois avec piscine avec pompe à chaleur et coin barbecue. En demi-niveau, l'espace nuit comporte 3 belles chambres aménagées une salle d'eau avec double vasque et toilette séparé.Et pour compléter vous pourrez profiter d'un studio d'une surface de 25 m2 donnant sur jardinet pour accueillir vos invités ou pour un complément de revenu. DPE : D198 GES / B7 .Chauffage électrique base au sol ( environ 2400 € tout compris avec l'utilisation du matériel domestique. Montant des coûts annuels d'énergie compris entre 1940 € estimation basse et 2690 € estimation haute. Proche des commodités et non loin des axes autoroutiers, venez découvrir ce bien rénové par un professionnel.Vous aurez tous les avantages d'une maison sans les contraintes d'entretien d'un vaste terrain. Pour visiter ce bien contacter Agnes BREDA Agent commercial inscrite au rsac de Chambéry 791 204 308. Agence EXP TEAM AIX'PLORE IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Agnès BREDA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 204 308 CHAMBERY RCP Sérenis ACI11962