Maison à vendre, Cambrai (59)

Description

Watremez immobilier vous présente cette belle maison de boulevard de 157 m² habitables, idéalement située dans un secteur recherché de Cambrai, à proximité immédiate de toutes les commodités, école Saint-Luc. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son potentiel familial. Au rez-de-chaussée, la maison vous offre : Un hall d'entrée, Un agréable salon/séjour de 35 m², Une grande cuisine lumineuse, Une buanderie, Un bureau, idéal pour le télétravail, Un WC indépendant, Une cave. Au premier étage, un palier dessert : Deux belles chambres d'environ 14 m² chacune, Une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, vous profiterez de trois chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille, une chambre d'amis ou encore un espace loisirs. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse donnant sur un agréable jardin, ainsi qu'une dépendance, idéale pour le rangement, le bricolage ou les différents projets de la famille. Chauffage au gaz de ville, châssis PVC double vitrage Une maison familiale aux beaux volumes et à l'emplacement recherché : une opportunité à découvrir rapidement ! Contact direct : Franck WECXSTEEN. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.