Maison à vendre, Saint-André-lez-Lille (59)

Description

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR – GARAGE MOTO & CAVE 30M² Coup de coeur assuré sur la commune très prisée de Saint-André-lez-Lille ! Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Offrant de beaux volumes et des prestations haut de gamme, elle est idéale pour les familles ou les acquéreurs en quête d'un bien sans surprise. Les espaces de vie : Un immense séjour de plus de 35 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et très agréable. Une cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée au séjour, idéale pour recevoir. L'espace nuit (aux étages) : 2 grandes chambres spacieuses et lumineuses. Une magnifique chambre parentale avec sa salle d'eau privative (douche). Annexes & Équipements (Les vrais + !) : Un garage moto, précieux pour vos deux-roues ou du stockage sécurisé. Une grande cave saine de près de 30 m², parfait espace pour le rangement, un atelier ou une cave à vin. Une terrasse bien exposé de 30m² sans vis à vis Les + qui font la différence : Zéro travaux : Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Secteur d'excellence : Saint-André-lez-Lille, à deux pas des commerces, des écoles et des accès vers Lille. Bien d'exception sur la métropole nord ! Contactez nous au plus vite pour une visite. 'Les honoraires sont à la charge des vendeurs' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr DPE : D 245 kWhEP/m².an GES : B 9 kg CO?/m².an Date de réalisation du DPE : 28/08/2026 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Etienne LEPOUTRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 247 852