Maison à vendre, Tremblay-les-Villages (28)

Description

À seulement quelques minutes de Tremblay-les-Villages, L'Agence Baudoin vous propose cette belle maison familiale de 164 m² habitables, entièrement rénovée et ne nécessitant aucun travaux. La maison se situe à environ 6 minutes des commerces de proximité et 15 minutes de la gare SNCF la plus proche, tout en bénéficiant d'un environnement calme. AU REZ-DE-CHAUSSÉE Une belle entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 40 m², réunissant salon et salle à manger. La cuisine indépendante de 14 m², aménagée et équipée, dispose également d'un agréable coin repas. Un couloir dessert ensuite l'espace nuit composé de trois belles chambres de 13 m² chacune, ainsi que d'une salle d'eau de 8 m² avec douche et vasque. Un WC indépendant et une chaufferie complètent ce niveau. À L'ÉTAGE Un palier dessert une quatrième chambre de 18 m², offrant un bel espace supplémentaire. Un grenier d'environ 60 m², développant près de 100 m² au sol, offre encore de belles possibilités d'aménagement. DÉPENDANCES & EXTÉRIEUR La propriété bénéficie d'un garage d'environ 60 m², offrant un important espace supplémentaire pour du stockage, un atelier ou différents projets. À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 679 m² . PRESTATIONS Entièrement rénovée et particulièrement bien entretenue, la maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux. Elle bénéficie d'un excellent DPE B, d'une pompe à chaleur Daikin haute température avec ballon de 200 litres. La maison est également équipée de fenêtres PVC double vitrage. Avec ses 164 m² habitables, ses 4 chambres, son grand garage et ses nombreux espaces complémentaires, cette maison offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille. Une maison soignée, spacieuse et prête à vivre, à découvrir avec L'Agence Baudoin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence Baudoin : Manon GUILLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820023331