Appartement à vendre, Chaudon (28)

Description

À seulement 4 minutes de Nogent-le-Roi, L'Agence Baudoin vous propose ce grand T2 en duplex de 39,5 m², situé aux 1er et 2? étages d'une petite copropriété bien gérée. Le village de Chaudon dispose de commerces et d'écoles sur place, offrant un quotidien pratique à proximité immédiate de Nogent-le-Roi. AU PREMIER NIVEAU Une entrée avec couloir dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À L'ÉTAGE Une mezzanine dessert l'espace nuit avec une chambre, ainsi que plusieurs rangements aménagés sous rampants, permettant d'optimiser parfaitement les volumes. PRESTATIONS L'appartement a été entièrement refait et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'un chauffage électrique et de faibles charges de copropriété. Avec ses 39,5 m², sa chambre à l'étage, ses rangements et sa configuration en duplex, ce grand T2 prêt à vivre constitue une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif. Un appartement entièrement rénové à découvrir avec L'Agence Baudoin. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence Baudoin : Manon GUILLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820023331