Maison à vendre, Plerguer (35)

Description

À Plerguer, entre le bourg et l'accès à la quatre voies reliant Saint-Malo au Mont-Saint-Michel, venez découvrir cette belle maison familiale parfaitement entretenue, implantée sur un terrain entièrement clos de 1 700 m², dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour avec poêle à granulés, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, sur dalle béton, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Attenant à la maison, un double garage avec grenier au-dessus complète l'ensemble, tandis que de nombreuses dépendances et espaces de stationnement, à l'avant comme à l'arrière de la propriété, viennent renforcer le caractère pratique de cette maison. Une propriété offrant de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et un agréable terrain, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités et des grands axes. Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon: Significatif (DPE : C - 140 KWh) Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (380 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien BOUVET inscrit au RSAC de SAINT MALO n° 928 088 921 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr