Maison à vendre, Beaumont-du-Gâtinais (77)

Description

Un corps de ferme A VENDRE au calme à 7 minutes de Beaumont-du-Gâtinais sur la commune de Bordeaux-en-Gâtinais, à 5 minutes des commerces et écoles. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée de 30 m2 est le coeur de la maison. Le salon de 33 m2 et sa cheminée centrale, une salle de bains de plain-pied, wc. À l'étage, deux chambres (12,5 m2 et 25 m2) et deux pièces de 16 m2 permettent jusqu'à 4 chambres, ou bien un bureau, un dressing ou une salle de jeux. Dehors, la véranda de plain-pied ouvre sur le jardin de 1 794 m2 avec puits. L'atelier est assez grand pour des établis. Garages / granges, un porche de 43 m2 idéal pour des grandes tablées d'été et une dépendance complète l'ensemble. Le chauffage par pompe à chaleur air/eau produit aussi l'eau chaude, et tout le bien est en double vitrage. Prix de vente : 189 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Classement énergétique : DPE C (161 kWh/m2/an) | Émissions GES : A (5 kg CO2/m2/an). Diagnostic de performance énergétique réalisé le 27/01/2023.- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 EUR et 1 770 EUR (estimations basées sur les prix de l'énergie de l'année 2021, abonnements compris, données à titre indicatif). Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Vous vendez à Bordeaux en Gâtinais ou Beaumont-du-Gâtinais ? Découvrez nos centaines de ventes autour de Bordeaux en Gâtinais et Beaumont-du-Gâtinais sur notre site IDIMMO RICHARD dans la section BIENS VENDUS Agence Immobilière IDIMMO RICHARD Groupe ERIC-MEY 1er réseau National fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 LORCY Achat - Vente - Conseils - Avis de valeur gratuit Ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h Accueil clients uniquement sur rendez-vous Visites possibles 7j/7 (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) Contact : Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090 Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -