Appartement à vendre, Beauchamp (95)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Beauchamp Situé à Beauchamp, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 56,25 m² pour un prix de 311 000 €. Implanté au premier étage, il offre un cadre de vie confortable dans un bâtiment récent dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2027. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement se prête parfaitement à une organisation fonctionnelle. La surface permet d'aménager un séjour agréable, complété par une cuisine, ainsi que des espaces nuit bien distincts. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé contribue à un confort optimal pour une famille ou un couple souhaitant disposer de volumes adaptés au quotidien. Le bien bénéficie d'une exposition sud-est, assurant un apport lumineux naturel dès le matin et en début d'après-midi. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. La performance énergétique est remarquable avec un classement DPE A et un indice GES également en A, garantissant une consommation maîtrisée et un impact environnemental réduit. Un balcon de 2,26 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. En outre, un parking intérieur est attribué à ce lot, facilitant le stationnement en toute sécurité et à proximité immédiate de l'entrée. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont fournis de manière efficace. Un ascenseur dessert l'étage, améliorant l'accessibilité. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, ce qui facilite l'accès et le confort de tous les occupants. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un environnement pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON