Appartement à vendre, Noisy-le-Sec (93)

Description

Appartement T2 neuf avec parking à Noisy-le-Sec, exposition Sud-Est Situé à Noisy-le-Sec, ce bel appartement T2 neuf de 51 m² propose un cadre de vie confortable à un prix de 246 000 euros. Livré au quatrième trimestre 2028, ce logement moderne répond aux attentes actuelles en matière de qualité et de performance énergétique. Avec ses deux pièces dont une chambre, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et agréable. La surface habitable de 51 m² permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, idéale pour un usage quotidien. La disposition des pièces facilite une circulation fluide et optimise le confort au quotidien. Situé au troisième étage, le logement bénéficie d'une exposition Sud-Est qui assure une luminosité naturelle appréciable en matinée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes récentes. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, garantissant une excellente isolation thermique et une faible empreinte environnementale. Un stationnement intérieur est inclus, apportant une solution pratique pour le véhicule. Cette annexe valorise le bien en offrant un confort supplémentaire au quotidien. Le logement est équipé d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés contribuent à un cadre de vie confortable et sécurisé. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital complète l'environnement pratique et fonctionnel de ce bien. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON