Appartement à vendre, Cucq (62)

Description

Appartement T2 neuf avec jardin privatif à Cucq Situé à Cucq, ce appartement T2 neuf de 49 m² offre un cadre de vie agréable à un prix de 274000 euros. Il se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence récente, prévue pour une livraison au quatrième trimestre 2028. Composé de deux pièces dont une chambre, ce logement propose un agencement fonctionnel qui facilite le quotidien. La surface habitable de 49 m² permet d'aménager un séjour confortable et une cuisine, idéale pour les repas et la vie de tous les jours. Le bien bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle appréciable. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Son diagnostic de performance énergétique est classé A, tout comme son indice d'émissions de gaz à effet de serre, ce qui assure une excellente efficacité énergétique. Un jardin privatif de 36,26 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur personnel pour profiter des beaux jours. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement et la sécurité des véhicules. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que par des volets roulants électriques. Le double et triple vitrage contribuent à l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central et l'eau chaude sont disponibles en continu. La sécurité et l'accessibilité sont garanties par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant les déplacements au sein de la résidence. À proximité, les transports en commun, la gare, les commerces, les écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que les espaces verts, contribuent à un environnement pratique et complet pour la vie quotidienne. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON