Appartement à vendre, Elancourt (78)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Élancourt Situé à Élancourt, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 79,41 m² pour un prix de 399 000 €. Implanté au 5e étage, il bénéficie d'une exposition sud qui assure un bon ensoleillement tout au long de la journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2029, dans le cadre d'une construction récente répondant aux normes actuelles. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé garantit une organisation pratique pour le quotidien. Le logement se trouve au 5e étage et profite d'une orientation sud, favorisant une luminosité naturelle agréable. Construit en 2029, il est en parfait état neuf. Les performances énergétiques sont excellentes, avec une classification DPE A et GES A, témoignant d'une isolation thermique de classe A et d'une conception respectueuse de l'environnement. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 56,68 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en intérieur complètent ce bien, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un usage quotidien optimal. La sécurité et l'accessibilité sont garanties par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, avec bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON