Appartement à vendre, Rambouillet (78)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Rambouillet Situé à Rambouillet, ce T3 neuf de 62 m² habitable est proposé au prix de 314 000 €. Il offre un cadre de vie moderne et fonctionnel dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Ce logement se compose de trois pièces dont deux chambres, permettant une organisation confortable des espaces. La surface utile atteint 66,65 m², offrant un séjour et une cuisine adaptés à un quotidien pratique. L'agencement favorise une circulation fluide entre les pièces, avec un espace de vie principal de 50 m² qui invite à aménager selon ses besoins. Situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable en matinée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un classement DPE et GES en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un balcon de 9,3 m² prolonge l'espace intérieur, offrant un extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation et à la tranquillité. Un placard intégré optimise le rangement, et la fibre optique ainsi que l'accès internet haut débit sont installés pour répondre aux besoins connectés actuels. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien et les déplacements. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON