Appartement à vendre, Le Plessis-Robinson (92)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Le Plessis-Robinson Situé à Le Plessis-Robinson, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 53,75 m², affiché à 360 000 euros. Ce logement moderne bénéficie d'une conception récente, prévue pour une livraison au quatrième trimestre 2028, offrant un cadre contemporain et conforme aux attentes actuelles. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement optimise l'espace pour un usage quotidien confortable. La surface utile de 58,25 m² permet une organisation fonctionnelle des espaces de vie. Le séjour, d'une superficie de 50 m², s'ouvre sur une cuisine, favorisant un agencement fluide et convivial. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé répond aux besoins pratiques d'une famille ou d'un couple. Le logement se situe au deuxième étage, exposé plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf, conforme aux normes énergétiques en vigueur avec un classement DPE et GES en catégorie A, attestant d'une excellente performance énergétique et environnementale. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 45 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. En complément, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule. Les équipements intérieurs sont complets et modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés pour un rangement optimisé, ainsi que la fibre optique et l'accès internet haut débit garantissant une connectivité performante. Le chauffage central assure un confort thermique adapté, tandis que l'eau chaude et courante sont disponibles en permanence. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, interphone, vidéophone et alarme. Le logement est également adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, complète l'environnement pratique et fonctionnel de ce bien. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON