Appartement à vendre, Cucq (62)

Description

Appartement T2 neuf avec balcon à Cucq offrant confort et modernité Situé à Cucq, ce appartement T2 neuf propose une surface habitable de 48 m² pour un prix de 282000 euros. Il se trouve au 4e étage d'un immeuble récent, livré au quatrième trimestre 2028, garantissant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes de construction. Composé de deux pièces dont une chambre, ce logement offre un agencement fonctionnel et adapté à un usage quotidien confortable. La surface utile de 50,99 m² permet d'aménager un séjour agréable, complété par une cuisine intégrée. L'espace nuit bénéficie d'une chambre bien dimensionnée, tandis que la salle de bain et la salle d'eau assurent un confort optimal. Un WC indépendant complète l'ensemble. Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement naturel tout au long de la journée, favorisant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. L'étage élevé assure une certaine tranquillité et une vue dégagée. La construction neuve de 2028 garantit un état impeccable et des performances énergétiques élevées, attestées par un DPE de classe A et un GES également classé A. Un balcon de 5,97 m² prolonge le séjour, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Deux places de parking en sous-sol sont incluses, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules. Le logement est équipé d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques et de vitrages double et triple pour une isolation renforcée. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante complètent les prestations techniques. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour cet investissement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON