Appartement à vendre, Bonneville (74)

Description

Appartement T3 neuf avec parkings à Bonneville Situé à Bonneville, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 59,83 m² pour un prix de 254 300 €. Il se trouve au troisième étage d'un immeuble en cours de construction, avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2028. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne confortable. La surface permet d'aménager un séjour et une cuisine, favorisant un espace de vie convivial. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé, complète l'ensemble pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple. Le logement bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il est livré dans un état neuf, conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente efficacité énergétique. Deux places de parking intérieures sont incluses avec ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement en centre-ville. Ces annexes facilitent le quotidien et sécurisent le stationnement des véhicules. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, garantissant un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité sont prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts et du centre-ville, facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un cadre de vie performant et économique. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON