Appartement à vendre, Chambourcy (78)

Description

Appartement T2 neuf avec balcon à Chambourcy Situé à Chambourcy, ce appartement T2 neuf propose une surface habitable de 47,08 m² pour un prix de 266 000 €. Il se trouve au 2e étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027. Composé de deux pièces dont une chambre, ce logement offre un agencement fonctionnel et adapté au quotidien. La surface utile atteint 50,71 m², permettant une circulation fluide entre les espaces. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, tandis que la chambre bénéficie d'un espace dédié pour le repos. Exposé sud-ouest, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement agréable en seconde partie de journée. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux dernières normes. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente efficacité énergétique. Un balcon de 7,25 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur pour profiter de l'air libre. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, facilitant le stationnement au sein de la copropriété. Le confort est assuré par une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles pour répondre aux besoins connectés. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, garantissant un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable lors de l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON