Appartement à vendre, Le Plessis-Robinson (92)

Description

Appartement T2 neuf avec terrasse à Le Plessis-Robinson Situé dans la commune de Le Plessis-Robinson, ce logement neuf de type appartement T2 offre une surface habitable de 35,77 m² pour un prix de 276 000 euros. Il s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, proposant un cadre contemporain et conforme aux attentes actuelles. Composé de deux pièces dont une chambre, cet appartement optimise son espace avec une surface utile totale de 40,27 m². L'agencement intérieur permet une circulation fluide entre les différentes zones de vie, facilitant l'aménagement d'un séjour et d'une cuisine. La présence d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC distinct contribue à un confort quotidien adapté aux besoins d'un couple ou d'une personne seule. Le logement est situé au deuxième étage, bénéficiant d'une exposition sud qui garantit un apport lumineux naturel tout au long de la journée. Construit en 2028, il présente un état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un classement DPE et GES en catégorie A, assurant une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 38 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule au sein de la copropriété. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, assurant un accès performant aux services numériques. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un système incendie en place. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La localisation bénéficie de la proximité des transports en commun avec un arrêt de bus et une gare à proximité. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées ainsi que des espaces verts sont accessibles à pied, offrant un environnement pratique et agréable au quotidien. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON