Appartement à vendre, Chambourcy (78)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Chambourcy Situé à Chambourcy, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 66,18 m² pour un prix de 337 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans le cadre d'un programme immobilier récent. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour, d'une surface généreuse, s'ouvre sur un balcon de 7 m², idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine est équipée, facilitant la préparation des repas au quotidien. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant complètent les espaces sanitaires, répondant aux besoins d'une famille ou d'un couple. Le bien se situe au premier étage, desservi par un ascenseur. Il est doté de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont installés, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude sont inclus dans les équipements, offrant un confort thermique adapté. Un balcon de 7 m² permet de bénéficier d'un espace extérieur privatif. Deux places de parking intérieures sont également attribuées à ce logement, facilitant le stationnement en toute sécurité. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone, vidéophone et alarme. Elle est accessible aux personnes à mobilité réduite. À proximité, on trouve des arrêts de bus, une gare, des commerces, des écoles primaires, un collège, un lycée, des espaces verts, un centre-ville, un centre commercial, un bureau de poste et un hôpital, offrant un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et acoustiques, avec une classe énergétique A et un indice GES A. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON