Villa à vendre, Bourges (18)

Description

Référence : 2782 BOURGES – VILLA D'EXCEPTION AVEC PISCINE Dans un environnement calme et privilégié de Bourges, découvrez cette magnifique villa récente implantée sur un superbe terrain de 1 596 m², offrant un cadre de vie particulièrement recherché, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une agréable vue sur le lac d'Auron. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité et la qualité des prestations. La maison offre un confort remarquable grâce à ses équipements modernes et à son excellente performance énergétique. Elle bénéficie notamment d'un chauffage au sol réversible et de la climatisation. La pièce de vie est particulièrement lumineuse, et donne accès à la salle à manager et la cuisine. Cette dernière est haut de gamme, d'une belle superficie et parfaitement pensée pour les moments de partage en famille ou avec vos amis. Les volumes et les ouvertures offrent une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La partie nuit se compose de quatre belles chambres, dont une superbe suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau vient compléter l'espace nuit. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une exceptionnelle terrasse d'environ 120 m², parfaitement intégrée à son environnement, autour d'une piscine habillée d'un élégant carrelage effet Bali. Une cuisine d'été permet de profiter pleinement des beaux jours et de recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. Les éclairages extérieurs sont agréables et mettent en valeur la propriété à la tombée de la nuit. Il ne reste qu'à laisser libre cours à votre imagination pour paysager et arborer le jardin. Une dépendance indépendante vient compléter cette propriété et offre de nombreuses possibilités selon vos besoins, que ce soit pour accueillir des proches, créer un espace professionnel ou disposer d'un espace indépendant. Un garage et une buanderie viennent parfaire les prestations de cette villa pensée dans les moindres détails. Aucun travaux à prévoir, des prestations de qualité, des volumes généreux, un extérieur agréable, une piscine, un studio indépendant et une vue sur le lac : autant d'éléments qui rendent cette propriété particulièrement rare à Bourges. Une adresse confidentielle pour ceux qui recherchent avant tout le confort, l'espace et un environnement privilégié, à quelques minutes seulement des commodités. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège : 15, Cours Manuel 18200 SAINT-AMAND-MONTROND, RCS BOURGES n° 842304784, titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° 1801 2018 000 037 670 délivrée par la CCI du Cher. Référence agence : 2782