Maison à vendre, Mazingarbe (62)

Description

MAISON DE MAÎTRE – 372 m² – 8 CHAMBRES – PISCINE INTÉRIEURE – TERRAIN DE 4 481 m² Située à Mazingarbe, découvrez cette maison de maître de 372 m² habitables, implantée au cœur d'une propriété de 4 481 m². Avec ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette demeure en partie rénovée offre un cadre idéal pour une grande famille ou pour concrétiser un projet nécessitant de beaux espaces. La propriété dispose notamment de 8 chambres, permettant d'envisager différentes configurations selon vos besoins. L'un de ses principaux atouts : une piscine intérieure, véritable espace de détente directement intégré à la maison. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une vaste parcelle de 4 481 m², complétée par un garage indépendant ainsi qu'un paddock, particulièrement intéressant pour les amateurs d'espace et d'environnement équestre. Les points forts : • 372 m² habitables • 8 chambres • Piscine intérieure • Garage indépendant • Paddock • Terrain de 4 481 m² • Maison de maître en partie rénovée • Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Une propriété atypique par ses dimensions, ses équipements et son potentiel, à découvrir sur la commune de Mazingarbe. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur : 420 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Énergie : classe E (288 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe D (43 kgCO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 9 200 € à 12 500 € (prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2026) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MANDATAIRE Annonce rédigée et diffusée par Clément VION, agent commercial, inscrit(e) au RSAC de Arras sous le n° 950 748 467. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.