Appartement à vendre, Saint-Germain-en-Laye (78)

Description

En exclusivité, dans l'hyper centre de Saint-Germain-en-Laye, au sein d'une copropriété aux parties communes rénovées, un appartement (lot 6) de 3 pièces d'une superficie de 58 m², situé au 1er étage . Il se compose d'une entrée, de grands rangements, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, un dégagement, deux chambres, une salle de douche, des toilettes. Un local vélos. Bien pensé, avec de beaux volumes et une exceptionnelle hauteur sous plafond. Idéalement situé au cœur de Saint-Germain-en-Laye et quelques minutes à peine de la Place du marché, il se trouve au pied des écoles, des rues commerçantes animées du centre-ville, à quelques minutes à pied du RER A , offrant un accès direct à Paris. Ville royale nichée aux portes de Paris, Saint-Germain-en-Laye conjugue histoire, nature et qualité de vie. Son château, sa terrasse et sa forêt domaniale offrent un cadre rare, à seulement une quinzaine de kilomètres de Paris. Le RER A dessert directement La Défense en une vingtaine de minutes et le centre de Paris (Châtelet, Auber) en moins de trente minutes. Un atout majeur pour les actifs travaillant à Paris ou à l'Ouest parisien. Entre son marché animé, ses restaurants, ses musées et sa forêt à deux pas, Saint-Germain-en-Laye offre un équilibre recherché entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Immeuble en copropriété: 20 lots Estimation des charges: environ 70 € / mois. Pas de procédure en cours. Honoraires à 4% TCC à la charge de l'acquéreur, soit 528 846 € net vendeur. Votre contact Barnes: Aurélie GIARD 06 03 51 06 58 ou par mail [email protected] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 528,846 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 980€ ~ 1340€ - Aurélie GIARD - Agent commercial - EI - RSAC 825 087 778