Maison à vendre, Arnay-le-Duc (21)

Description

REF/ 4971 - Beau pavillon construit en 1997, avec matériaux de qualité, en très bon état d'entretien, habitable immédiatement, indépendant et clos de toute part, Terrain autour, terrasse carrelée et très bel espace barbecue couvert , jardin arboré Construction traditionnelle comprenant : - Un rez-de-chaussée élevé sur sous-sol complet ouvrant sur : entrée - salle à manger- salon - cuisine séparée et équipée - deux chambres - une pièce chambre-bureau - salle de bains - WC séparé - A l'étage : chambre parentale avec cabinet de toilettes - WC - combles - Le sous-sol en partie aménagé propose : - un espace bureau - une salle de douche avec WC - une buanderie - une pièce garde manger - cave - une cuisine d'été équipée de 20 m² abrittant la chaudière bois, bûcher, garage pour deux véhicules. Equipements : - Chauffage central au bois avec production d'eau chaude - Huisserie bois exotique double vitrage - Isolation des murs extérieurs, toiture et comble lors de la construction, - Electricité aux normes, maison reliée au tout à l'égoût de la ville - VMC - 2 conduits de cheminées tubés PRIX : 239.000,00 € Honoraires inclus à la charge du VENDEUR Classe énergie : D223 KWH/m²/an - Classe climat : classe B 6 kgco2/m².an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1090 et 1530 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour tous renseignements et visites s'adresser à Marie Odile BUREAU - Tél : 06 36 19 47 06 - [email protected] AGENCE REPUBLIQUE TRANSACTIONS ARNAY LE DUC - 13 rue César Lavirotte Agent commercial RSAC Dijon n° 911 219 509