Maison à vendre, Bligny-sur-Ouche (21)

Description

BLIGNY-SUR-OUCHE 179,54 m² | 6 pièce(s) | 4 chambres | 1 salle de bains + 1 salle d'eau MAISON BOURGUIGNONNE DE CARACTÈRE AVEC ASCENSEUR PRIVATIF Bien rare sur le secteur : une maison bourguignonne d'avant 1948, de 179,54 m² habitables, équipée d'un ascenseur privatif à vis sans fin qui dessert les 3 niveaux et rend toute la maison accessible. - Rez-de-jardin : entrée, séjour, cuisine et WC. - 1er étage : grand bureau (idéal pour le télétravail), 2 chambres, salle de bains et WC. - 2e étage : 2 chambres, dressing et salle d'eau. - Sous-sol : grande cave à vin voûtée, cave, atelier, rangement, chaufferie et ancienne chambre à four. Double terrasse abritée avec vue panoramique sur la vallée de l'Ouche. Terrain de 271 m² au total. Chauffage par chaudière fioul avec insert bois en appoint. Chauffe-eau thermodynamique. Classe énergie E (230 kWh/m²/an), classe climat E (66 kg CO₂/m²/an). DPE réalisé le 19/06/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 980 € et 6 820 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Audit énergétique disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 245 000 €, honoraires à la charge du vendeur. REF : 4970 Franck Fialkovoska EI Agent commercial – République Transactions 06 07 49 52 80 [email protected] N° RSAC 829 059 625 Dijon E.D.J. République Transactions, SARL – Siège : 10 rue Pasumot, 21200 Beaune – RCS Dijon B 401 387 295 – SIRET 401 387 295 00025. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.