Maison à vendre, Bessay-sur-Allier (03)

Description

À découvrir sur la commune de Bessay-sur-Allier, cette charmante maison de plain-pied d’environ 70 m² offre un cadre de vie agréable, avec un joli terrain d’environ 1 200 m². Elle se compose d’une cuisine, d’un séjour de 21,30 m², de deux chambres en enfilade, ainsi que d’un bureau pouvant également faire office de dressing selon vos besoins. Côté confort, la maison dispose d’un système de chauffage par chaudière gaz installée en 2021, de menuiseries PVC double vitrage récentes, de volets roulants électriques, ainsi que d’une toiture récente. Vous bénéficierez également d’un portail électrique, d’une cave, d’un beau garage de 16 m² et d’un atelier, idéal pour le rangement, le bricolage ou une activité manuelle. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1 200 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Située à Bessay-sur-Allier, commune agréable de l’Allier, cette maison profite d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités. La commune séduit par son cadre de vie, son esprit village, ses espaces naturels et sa situation pratique, sa gare, à environ 15 minutes de Moulins et environ 35 à 40 minutes de Vichy. Ce bien pourra parfaitement convenir à une famille, à un premier achat, ou encore à un investisseur à la recherche d’un bien avec potentiel. Prix : 74 900 € Honoraires à la charge du vendeur DPE : D Une maison fonctionnelle, bien entretenue, avec de nombreux atouts, à visiter sans tarder ! Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel Morgado, agissant sous le statut d’Agent commercial, immatriculé(e) au Greffe de Paris, auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay ; SIRET 952 914 703 00014. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI18012023000000006, délivrée par la CCI du Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP Morgado Michel – Agent Commercial Numéro RCS : 108 425 976