Maison neuve à vendre, Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44)

Description

Investisseurs et futurs propriétaires, saisissez cette opportunité unique à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, une commune dynamique et en plein essor. Un terrain exceptionnel de 255m², situé dans un lotissement de qualité, est prêt à accueillir votre projet immobilier. Ce terrain viabilisé bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des grands axes routiers et de la métropole dynamique de Nantes. Le lotissement offre un cadre de vie agréable, calme et sécurisé, avec de nombreux espaces verts bien entretenus. Sur ce terrain, imaginez votre maison de plain-pied de 85m², dotée d'une architecture moderne et élégante avec un toit plat. Cette demeure se distingue par son design contemporain et ses finitions de qualité. L'agencement intérieur a été conçu pour optimiser chaque mètre carré, avec un espace de vie généreux, trois chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains moderne. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin paysager, idéal pour les moments de détente en plein air, et un garage attenant pour un stationnement sécurisé. Ce projet immobilier est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un habitat contemporain, confortable et bien situé. Contactez-nous pour plus d'informations. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (82500 euros), les frais de notaire estimés 7585 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 183045 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.