Maison neuve à vendre, Cugnaux (31)

Description

Exceptionnel, terrain de 601 m2 à Cugnaux, à deux pas du quartier de Saint-Simon. Ce terrain plat et arboré, situé dans une impasse paisible, offre un environnement privilégié et est entièrement viabilisé. Il est accompagné d'une charmante maison de plain-pied de 100m², de type traditionnel, avec une toiture en tuiles. Cette demeure, pensée pour le confort et la tranquillité, propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de 5 pièces bien agencées, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses, conçues pour offrir un espace de repos optimal et une isolation phonique et thermique soignée. La pièce de vie principale, généreuse en volume, est un espace convivial qui invite à la détente et au partage. Un garage est également inclus, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou le stationnement d'un véhicule. Ce bien unique, combinant un emplacement de choix et une maison confortable, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent la quiétude et la qualité de vie. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (190000 euros), les frais de notaire estimés 14985 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 170000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.